Rénovation de la Résidence Le Chapperon

Historique

Dès 2017, les copropriétaires de la Résidence Le Chapperon se lancent dans une réflexion de rénovation de leur immeuble avec l’accompagnement de l’Asder. L’immeuble, construit avant la 1ère réglementation thermique, n’a alors quasiment aucune isolation. Comme dans beaucoup d’immeubles, environ 70 % des copropriétaires ont procédé au remplacement de leurs menuiseries d’origines. 3 montées sont raccordées au Réseau de Chaleur Urbain de Chambéry (chauffage collectif des appartements) et 1 montée est en chauffage individuel.

En 2018, l’AG valide la mission d’étude d’une maîtrise d’œuvre. Malgré le travail effectué, l’implication des copropriétaires, du Conseil syndical, du syndic et de l’Asder, le maître d’œuvre n’ira pas au bout de sa mission et le vote des travaux n’aura pas lieu. L’arrivée du Covid met le projet stand-by jusqu’en 2021 où le groupement Plénétude est missionné pour reprendre le projet.

Le projet

L’implication des copropriétaires et le dynamisme des parties prenantes permettent une avancée rapide. L’appropriation du projet se fait à la fois lors des réunions de travail et lors de la présentation du projet définitif aux copropriétaires. C’est le scénario prévoyant une rénovation globale (y compris de la toiture amiantée) qui est voté lors de l’AG de juin 2022.

Le montage financier du projet, suivi par Urbanis, a connu d’importantes évolutions, tant sur le coût des travaux que sur les évolutions des aides financières. Grâce aux efforts du gestionnaire, du Maître d’œuvre et de l’équipe monPASS’RENOV, cette rénovation bénéficie d’une des premières Primes CEE Rénovation Globale sur le territoire.

Les travaux démarrent mi-septembre 2023 pour une durée prévisionnelle de 8 mois.