Cruet · Construction de la mairie et d’un commerce multiservice

L’ancienne mairie, installée dans un bâtiment vétuste situé en hauteur du village, présentait des difficultés d’accès, de visibilité et se trouvait éloignée des autres services communaux.

Le projet a donc consisté au transfert de la nouvelle mairie vers une position plus centrale, facilitant sa visibilité et son accessibilité, et renforçant ainsi son rôle au sein de la commune. Un nouveau bâtiment a donc été construit accueillant la mairie et un espace multi-services destiné à maintenir et développer l’offre de proximité. En complément, un parvis a été aménagé en continuité avec la place existante, afin de créer un véritable espace public convivial et fédérateur.

La commune a voulu donner à ce projet une forte valeur environnementale s’inscrivant dans la transition écologique et énergétique. En effet, une attention particulière a été portée à la performance énergétique du bâtiment et l’utilisation de matériaux biosourcés. La création d’un réseau de chaleur biomasse desservant bâtiments publics et logements ainsi que l’installation d’une centrale photovoltaïque qui sera à termes en autoconsommation collective, en font un projet vertueux puisque 100% énergies renouvelables.

• Programmation/AVP : Septembre 2022 – février 2024
• Choix des entreprises : Mai 2024
• Début des travaux : Octobre 2024
• Réception des travaux : Novembre 2025

Surfaces

Enveloppe du bâtiment

Parois

• Type d’isolation : Isolation Thermique par l’Exterieur (ITE)
• Nature isolant : Complexe isolant biosourcés (Fibre de bois et chanvre/coton/lin).
• Epaisseur : 285 mm
• Résistance thermique : R= 7.6 m².K/W

Liaison entre les deux bâtiments

• Type d’isolation : Isolation Thermique par l’Exterieur (ITE)
• Nature isolant : Fibre de bois
• Epaisseur : 200 mm
• Résistance thermique : R= 5.4 m².K/W

Toiture

• Type d’isolation : Sous rampants
• Nature isolant : Fibre de bois 
• Epaisseur : 400 mm
• Résistance thermique : R= 10.5 m².K/W.

Toiture terrasse entre les deux bâtiments

• Type d’isolation : Toiture terrasse
• Nature isolant : Polyuréthane 
• Epaisseur : 180 mm
• Résistance thermique : R= 8 m².K/W.

Plancher bas

• Type d’isolation : Sous dalle et sous dallage
• Nature isolant / Epaisseur : Flocage FIBREXPAN 200 mm (pour sous-face mairie)
• Nature isolant / Epaisseur : Polyuréthane 125 mm (pour terre-plein)
• Résistance thermique : R= 5.2 m².K/W.

Menuiseries

• Matériau : Bois
• Caractéristiques : Double vitrage
• Performance : Uw=1,29 W/m²K

Chauffage

• Type : Réseau de chaleur biomasse (voir descriptif plus bas)

Éclairage

• Type : LED – Pavé 600 x 600
• Autonomie en lumière du jour : Mairie : 81,5 % – Commerce : 77,3%
• % nombre d’heures en journée au-dessus de 300 lux

Ventilation

• Type : 2 CTA double flux (une par bâtiment)
• Débit : Mairie = 630 m3/h – Multi-service = 900 m3/h
• Batteries chaudes sur réseau de chaleur

Consommations

• Calcul théorique RE2020 : Cep = 94,75, soit 78,5 kWh/m²/an en énergie finale
• La commune n’ayant pas de bilan complet à ce jour, les données disponibles font état d’une consommation de chauffage sur la période novembre/février de 5 660 kWh, soit 29 kWh/m² pour la mairie.

Caractéristiques techniques

• Bâtiments desservis : Mairie-commerce multi-services / Ecole / Salle Polyvalente (à termes) / 12 logements
• Surface chaufferie : 37 m²
• Chaudières bois plaquettes : 2 chaudières en cascade de 75 kW
• Ballons d’hydro-accumulation : 2 x 2000 litres
• Taille du silo : 96 m3, soit 8m x 4m x 3m de haut
• Alimentation des chaudières : 2 dessileurs rotatifs (diamètre 4m) et 2 vis sans fin de 3,8m et 5,35m
• Distribution : Le primaire desserre 4 sous-stations (1/bâtiment)

L’installation photovoltaïque est répartie entre la toiture de la mairie et celle du commerce multiservice. L’installation est à ce jour en vente total, mais à termes rejoindra la boucle d’autoconsommation collective de la communauté de communes Coeur de Savoie.

Installation solaire photovoltaïque (Mairie + multiservice)

• Surface : 180 m²
• Puissance : 36 kWc
• Coût de l’installation : 28 706 €